Toulouse est connue pour son dynamisme économique et sa courbe démographique impressionnante.

Les étudiants et jeunes actifs viennent s’y installer pour les opportunités offertes dans les secteurs de l’aéronautique (Airbus) et des nouvelles technologies. La ville a d’ailleurs reçu le label French Tech en 2014* pour son implication dans le développement des start-ups ayant élu domicile sur son territoire.

Toulouse : ravivez

votre qualité de vie

Mais Toulouse, c’est aussi une offre culturelle riche, une gastronomie renommée et une douceur de vivre rarement égalée.

Métropole aux multiples facettes, elle s’étend autour d’une cité à l’ architecture unique, la fameuse Ville Rose.

12,7% croissance démographique par an**

4,8% du PIB investi en R&D

*Source : economie.gouv.fr

**Source : invest in Toulouse

Situé au pied du coteau de Pech-David et à proximité du centre-ville, Empalot incarne l’équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Les commerces, équipements sportifs et services administratifs facilitent le quotidien des habitants. En parallèle, les espaces culturels et le réseau associatif génèrent une vitalité communicative. La Brique Rouge, la MJC et la médiathèque proposent de nombreuses animations et activités qu’envient les autres quartiers de Toulouse.

De son côté, la rive droite de la Garonne apporte aux riverains un espace de calme et de sérénité.

Empalot : un quartier

accessible en centre-ville,

c’est possible !

So City : profitez du calme

en étant proche de tout

Quel que soit votre mode de transport,

So City vous place au centre de tout !

Peut-on se rendre rapidement dans l’hypercentre depuis So City ? Oui en 4 minutes, accédez aux Carmes ! L’emplacement idéal de la résidence permet de se déplacer partout facilement.

Le métro emmène les habitants du quartier dans l’hypercentre en quelques minutes seulement.

Les 6 lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville et les zones d’activités périphériques.

En voiture, la proximité de l’A620 facilite l’accès à l’aéroport, à la gare et à toute l’agglomération toulousaine.

Les 3 stations de vélo en libre-service du quartier permettent un déplacement plus doux en toute liberté.

Une architecture sobre

dans un esprit centre-ville

Pour signifier son appartenance au cœur de Toulouse, la résidence emprunte volontairement les lignes d’un immeuble de centre-ville.
Sobre et simple en apparence, le bâtiment expose des subtilités lui procurant tout son caractère. Les murs vitrés du rez-de-chaussée présentent aux passants une transparence qui contraste avec le béton clair. Régulières au premier regard, les façades dévoilent des jeux de matières : variante de texture lisse ou hydro gommée. La résidence se caractérise par de larges ouvertures qui invitent les résidents à tourner leur regard vers l’extérieur.

Pour faciliter le quotidien, chaque logement dispose d’une ou plusieurs places de stationnement.
Pour les amateurs de déplacements doux, un local à vélos est présent au rez-de-chaussée.

Les appartements de So City s’offrent naturellement à la lumière.
Ils bénéficient d’une double exposition et sont aménagés en vastes pièces éclairées par de larges baies.

Dans chaque logement, la présence d’une terrasse ou d’une loggia permet à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’absence de
vis-à-vis offre une vue dégagée sur la Garonne ou les Pyrénées.

Des appartements

lumineux ouverts

sur l’extérieur

Des prestations*

de qualité pour

être bien chez soi

*prestations différentes et détaillées dans la notice pour les logements en TVA 5,5

** T3 et T4 libres uniquement

La Réglementation Thermique (RT) 2012 actuellement en vigueur, vise à diminuer les émissions de gaz à effet de serre, cela se traduit par la prise en compte des variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur, diminution de la consommation énergétique. C’est bien de pouvoir compter sur un confort durable tout en maîtrisant son budget et en respectant l’environnement.

Votre logement est certifié NF Habitat, attestant ainsi qu’il répond à des critères de qualité supérieure, contrôlés par un organisme indépendant selon un référentiel exigeant. C’est pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, en termes de qualité de vie, de maîtrise des dépenses, de sécurité et de confort. Le choix de cette certification traduit notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement et du service délivré à l’occupant.

Aujourd’hui, construire

une confiance durable

est plus que jamais

la base de toute relation

Remettre la confiance au cœur de la relation client est aujourd’hui notre principale priorité.

Filiale du groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier compte parmi les acteurs majeurs de l’immobilier en France.

Où que vous soyez, quel que soit votre projet, nos 966 collaborateurs conçoivent et réalisent des opérations qui contribuent à l’amélioration du cadre de vie et de travail, en immobilier tertiaire comme en logements.

La maîtrise de l’ensemble de nos métiers et notre capacité d’innovation permanente nous permettent de répondre à vos attentes, en vous apportant des solutions sur-mesure qui anticipent les futures mutations des modes de vie.

Entre vous et nos équipes,

un engagement commun

La confiance se mérite, se construit et se vérifie.

Conscients de l’importance de l’achat d’un logement neuf, nous avons fait le choix de bâtir avec vous un lien durable en vous apportant le savoir-faire de nos collaborateurs sur lesquels vous pouvez compter à chaque étape de votre projet d’acquisition.

De la signature du contrat de réservation à la remise des clés, vous bénéficiez d’interlocuteurs responsables et attentifs qui vous assurent à chaque instant un haut niveau de transparence et de confiance.

Vos Rendez-vous

en 9 étapes

*L’offre proposée s’ajoute aux obligations légales auxquelles VINCI Immobilier est tenue par le code civil et le code de la construction. Résidences pour lesquelles le notaire dispose de tous les éléments lui permettant de signer le 1er acte de vente de l’opération avec un acquéreur à compter du 13 septembre 2018. Résidences relatives à des logements vendus à des clients particuliers, pour lesquelles VINCI Immobilier réalise l’ensemble des missions de commercialisation, de relation clients, de gestion et de suivi technique. Les résidences gérées, les opérations en co-promotion et les opérations vendues en bloc sont exclues de ce dispositif. Pour connaître les détails et conditions de la compensation financière versée par VINCI IMMOBILIER en cas de non-respect du délai de livraison fixé dans l’acte de vente, hors les retards dus au réservataire, à des troubles ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence (1) ou résultant d’une menace sanitaire ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence sanitaire (2), calculée dès le 1er jour de retard prorata temporis, sur une base annuelle de 3% du prix de vente TTC du bien concerné (le cas échéant parking ou autre annexe inclus), pouvant aller jusqu’à 5% du prix TTC du bien : rendez-vous sur le site vinci-immobilier-4YOU.com ou dans votre bureau de vente. (1) Troubles résultant d’hostilités, attentats, révolutions, cataclysmes ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence en application de la loi n°55.385 du 3 avril 1955. (2) En référence aux articles L 3131-12 et suivants du Code de la Santé Publique. **Voir conditions d’éligibilité des parrains et des filleuls sur le règlement du parrainage https://parrainage.vinci-immobilier.com/reglement. ***Détails à consulter dans les conditions générales d’utilisation (CGU) sur le site vinci-immobilier.com rubrique nos-outils/ma-cuisine-équipée

Pour vous, nous créons

de nouveaux espaces urbains, dynamiques & attractifs

Acteur local et régional engagé aux côtés de ceux qui, chaque jour, contribuent à façonner le visage des villes et territoires de demain, VINCI Immobilier compte parmi les intervenants économiques majeurs en Occitanie avec des réalisations qui font référence dans la région.

Pour vous, la garantie de pouvoir compter sur une réelle proximité.

Résidence COUR MAGENTA

Rue des Casernes - Toulouse